Domenica, Aprile 30, 2017

Recupero Sottotetti

Proponiamo un servizio chiavi in mano per il recupero di vecchi sottotetti spesso poco utilizzati per le scarse altezze.
Pertanto dopo un sopralluogo ed un adeguato progetto, sostituiamo la vecchia copertura con una nuova, in linea con la normativa vigente in materia termo-acustica, sopraelevando quanto consentito dal Piano Casa, ottenendo nuovi ed ampi spazi abitabili ed aumentando quindi il valore di mercato dell’immobile stesso.
L’intera operazione di smantellamento copertura esistente, sopraelevazione, fornitura e posa in opera del nuovo tetto, ad un prezzo estremamente interessante di € 490/mq. chiavi in mano e senza pensieri.

Ecco in sintesi le linee guida del Piano Casa:

I Comuni possono concedere permessi per ampliare edifici abitativi esistenti fino al 20% del loro volume o della superficie coperta nel caso siano destinati ad uso non abitativo. La concessione è legata al rispetto dei vincoli paesaggistici, architettonici e storici. E’ data la possibilità di abbattere e ricostruire - anche in zona differente - edifici antecedenti al 1989 che abbiano bisogno di essere adeguati agli standard qualitativi, energetici e di sicurezza, purché non soggetti a particolari vincoli. La ricostruzione potrà essere autorizzata con un aumento dei volumi del 30%, che può diventare il 35% se la ricostruzione avviene con tecniche di bioedilizia o che prevedano l’installazione di impianti ad energie rinnovabili. Per chi decide di effettuare ampliamenti, ricostruzioni o nuove costruzioni nell’ambito del Piano Casa sono previste riduzioni sugli oneri di costruzione a partire dal 20% e maggiori se si tratta di destinare l’edificio a “prima casa”.

Ci proponiamo inoltre per l’eventuale gestione di tutte le pratiche necessarie per la realizzazione dell’opera.

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